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男单贵族自我提升计划

时间:2019-04-06 02:26来源:未知 作者:admin 点击:
张先生今年26岁,在北京一家报社做财经编辑,月收入70008000元。2000年,刚刚大学毕业的他应聘到这家报社当记者,因为业务关系,他结识了一位房产公司的售楼经理,两人一见如故成

  张先生今年26岁,在北京一家报社做财经编辑,月收入7000—8000元。2000年,刚刚大学毕业的他应聘到这家报社当记者,因为业务关系,他结识了一位房产公司的售楼经理,两人一见如故成了好朋友,正是在这位经理的动员之下,张先生向家里借了10万块钱,在郊区买了一套60平方的商品房。因为房子离单位太远,他自己没法住,便租给了一对刚结婚的朋友。

  几年来,张先生的收入不断提高,同时租房也有一笔可观的收入,不但陆续还清了10万元的借款,自己还积攒了6万元的积蓄(全部为银行存款)。不久前,因为考虑自己的深造和提高生活质量等消费需求,加上租房的朋友去了美国,房子空了出来,所以他便把这套房子处理了,收入现金20万元。这样,张先生的个人总积蓄为26万元。

  应当说,张先生是一个非常聪明的投资者,他懂得抓住投资机遇去赚钱;具备现代人“能挣会花”的理财理念,懂得创造生活和享受生活;同时他能够未雨绸缪进行职业教育规划,采取加大教育投入的方式来提升自己,这些都是非常难得的。

  但是,张先生目前还没有成家,未来的预期开支相当大,按照中国人“有多少钱办多少事”的传统,笔者觉得买车不能盲目求档次和赶时髦,应考虑自己的实际经济能力。其它旅游、租房等消费也应根据自己收入情况,不能过度消费。另外,从张先生将自有房产处理这一情况看,他可能有对房产走势不乐观等想法,所以本个案不再涉及房产投资。

  作为一名新闻从业人员,与社会的交往比较多,各种报料和组稿都要依靠出去“跑”,所以张先生买辆汽车会更加有助于业务工作。但是,22万元跑车将花去现有积蓄的85%,从而会影响其它方面的开支。同时,无论进口车还是国产车,车价不断降低是总的趋势——这辆车今年22万买了,明年则可能降成19万,将近半年的工资就没了。所以,张先生在购车时应慎重考虑,根据其经济能力,建议买辆10万元左右的飞度、威驰就可以了。同时,购车可以参加团购公司或网上组织的集体团购,这样又会省下一笔开支。

  租房的标准也应降低。张先生每月收入七千元,如果选择月租为3000元的房子,有点太“奢侈”,因为除了日常开支,再拿出工资的一半来交房租,他可能会成为“月光一族”。张先生毕竟是要面临成家的人,这时还当月光族是很危险的。所以,租房的开支建议控制在1500-2000元之间。

  从事媒体工作压力较大,出去开阔视野、放松心情是非常重要的,所以每年拿出十分之一的收入外出旅游,应当属于正常消费。不过,外出最好相约几个“驴友”结伴而行,既可以保证旅途安全,又能以团体消费来节省开支。

  1、4万元购买各种开放式基金。当前开放式基金的净值虽然随股市下跌出现了一些回调,但一些绩优基金的净值依然比较坚挺,张先生可以采取申购的方式购买易方达平稳、南方稳健等业绩较好的基金。另外,也可以购买一定的货币基金,货币基金的年收益一般在2.5%以上,在当前股市下跌、其它渠道存在风险的情况下,货币基金不失为是一个稳健、收益较高的理财渠道。

  2、4万元购买国债。根据当前加息压力增大以及张先生近年需要成家等实际情况,建议购买两年左右的短期国债,这样如果遇到加息,既可确保加息之前最大限度地享受较高利率,又可以在国债到期后,及时使用或转入收益更高的储蓄或其它国债品种。

  3、1万元购买保险。估计张先生有单位提供的公费医疗和养老保险,但在物价和医疗开支不断上涨的今天和未来,万一遇到重大疾病,个人积蓄可能会花去相当一部分。因此,建议张先生为自己购买适量的主险和附加险,对个人的重大疾病、人身意外伤害提供有力保障。同时,张先生还可以适当购买集保障、储蓄、投资三种功能于一身的分红保险,从而达到投资、保障两不误的目的。

  4、1万元进行银行储蓄。虽然储蓄的收益低,但必须有一笔机动款项来应付个人的日常开支。这1万元资金可以分成两份:一部分存成半年期定期储蓄,一部分存成活期储蓄。这样,既不耽误家庭日常的资金使用,又会最大限度地增加利息收益。

  5、另外,张先生的后续收入也可以参照这个模式进行打理。我们没有考虑股票投资,如果张先生对股票有一定研究,也不妨拿出部分资金参与,但记住两句话:一是不能借钱、贷款炒股,二是不能把所有的钱都投入股市中。

  张先生虽然收入不菲,且有一定积蓄,但目前还没有自己的房子,“居着有其屋”是家庭生活质量的重要标志,北京房价较高,如果单靠工资的话,短期内实现买房计划不太现实。所以,为了尽快拥有自己的住房,除了合理打理现有积蓄和后续收入以外,建议张先生充分挖掘个人潜能,积极实现开源增收。

  目前多数报社都实现了绩效挂钩,张先生一是可以通过多写稿、编稿、营销广告来提高自己的工作业绩,增加工资性收入;二是在不影响本职工作的前提下,可以向外地媒体投稿,赚取稿费收入,或者发挥特长为企业撰写宣传文案,只要不违犯单位的制度以及国家法律,靠自己劳动赚钱不是丢人的事;另外,张先生如果对策划、收藏、炒汇等有研究,可以在业余时间,找准项目赚点“外快”,从而丰富业余生活,补充自己的“结婚储备金”和“购房储备金”。

  

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